Якщо ви стали власником земельної ділянки і хочете зібрати на ньому будинок, вам необхідно пам’ятати, що земля – це не тільки пейзаж, але і складний геофізичний об’єкт, який має певні сукупні геометричні, фізико-механічні та хімічні властивості, які багато в чому визначають можливості генплану.

Генплан – основний інструмент будівництва. Без нього раціональне землекористування неможливо. Розробки генплану передує етап топографічної зйомки і інженерно-геологічних вишукувань. Саме на цьому етапі ми дізнаємося все про геометрію і рельєфі ділянки, його кордонах, прив’язці до системи державних координат, про гідрології грунту, його несучих властивостях, про підземні комунікації і багато іншого.

Топографічна зйомка

Топографічна зйомка включає в себе зйомку об’єктів як на поверхні землі, так і повітряних, і підземних комунікацій і складається з наступних етапів:

• прив’язка до державної геодезичної мережі (це обов’язкова вимога, як наслідок роботи з державними картографо-геодезичними фондами), а при великій віддаленості геодезичних пунктів – проведення додаткових вимірювань або використання супутникових систем позиціонування;
• горизонтальна зйомка – визначення планового положення об’єктів місцевості: будівель, споруд, покриттів, видів рослинності, окремих дерев, т. е. будь-яка точка на топоплане повинна бути підтверджена вимірами;
• вертикальна зйомка – визначення висотного положення покриттів, комунікацій, відображення природного рельєфу і його техногенних форм;
• зйомка і узгодження підземних комунікацій – визначення положення за допомогою трасошукачів, збір і систематизація матеріалів виконавських зйомок і схем, узгодження повноти відображення і місцеположення комунікацій з експлуатуючими організаціями;
• камеральна обробка – створення топографічного або суміщеного плану (у разі застосування спеціальних програм – цифрової моделі місцевості).

В даний час використовуються традиційна (ручна) і сучасна (електронна) технології топографічної зйомки.

При ручній технології вимірювання проводяться за допомогою оптичних приладів і сталевих рулеток, обробка вимірювань ведеться з використанням калькулятора, результати записуються на папір, як наслідок виникають помилки, що впливають на якість топографічного матеріалу: помилки узяття відліку, записи в журнал, помилки введення інформації при розрахунках. При кресленні плану також відбуваються спотворення, і, нарешті, основа, на яку наноситься план (папір, лавсан, фанерний або алюмінієвий планшет), піддається деформацій унаслідок дії перепадів температур, вологості, постійного використання і т. Д.

При використанні сучасної технології оператора наводить електронний прилад на відбивач і натискає кілька кнопок (для взяття відліку, введення номера пікету, коду пікету, запису інформації в пам’ять приладу). Відзначимо, що відлік візьметь, якщо прилад наведений неправильно. Після зйомки прилад підключається до комп’ютера, і результати вимірювань записуються в його пам’ять. За допомогою комп’ютерної програми проводиться математична обробка вимірювань і складається топоплан в електронній формі – цифрова модель місцевості.

Використання сучасної електронної і лазерної вимірювальної апаратури, комп’ютерів і спеціалізованого програмного забезпечення і нових методів організації робіт дозволяє уникнути помилок і отримати якісний матеріал в короткі терміни. З огляду на, що цю ж модель використовують проектувальники, виключаються помилки в прив’язці об’єктів до місцевості.

Інженерно-геологічні вишукування

Фізико-механічні та хімічні властивості підстилаючих грунтів визначають за допомогою інженерно-геологічних вишукувань. Найважливішими властивостями грунтів є міцність, пластичність, сипкість, влагопроницаемость, гігроскопічність (здатність утримувати вологу). У більшості випадків для визначення якості грунту досить декількох розвідувальних свердловин на глибину 5-6 м. Окремо потрібно згадати про те, що подібні заходи допомагають з’ясувати рівень грунтових вод. Їх наявність і висота стояння значно впливають на характеристики грунтів. Вивчення цих властивостей дозволяє найкращим чином розрахувати параметри фундаменту і будівлі в цілому, його місце розташування, визначити види і обсяги меліоративних робіт, передбачити зсувні і просідають процеси.

Визначення геологічних властивостей ґрунтів проводиться тільки після їх вилучення шляхом буріння, шурфування і т. П., А також складного лабораторного аналізу отриманих проб. Отримання достовірних геологічних відомостей вимагає не тільки сучасного обладнання та програмного забезпечення, а й участі досвідчених і кваліфікованих фахівців, які вміють з окремих фрагментів побудувати максимально близьку до реальності геологічну модель ділянки. Важливу роль відіграє визначення просторових координат геологічних виробок. Місця геологічних виробок обов’язково відображаються на топографічних планах.

Після проведення топографо-геологічних вишукувань можна нарешті приступати до розробки генплану і проектування. тобто визначення того, де і які споруди будуть перебувати (будинок, лазня, гараж, альтанка, патіо), де будуть сад, газон, клумби, дитячий та спортивний майданчики, ставок, басейн, яка дренажна система (скидання самопливом, ухили, канави , траншеї, котловани або глибинний відведення за допомогою дренажних труб зі скиданням відібраної води в відкриту канаву або насиченість колодязь).

замість висновку

Електронні технології та сучасні методи роботи – більш наукоємної, вимагають “інтелектуальної” техніки і дають швидкі і якісні результати. Якщо раніше говорили про точність положення контуру + 10-20 см, то зараз можна досягти + 2-5 см. У ваших силах зробити ваш будинок місцем спокою і радості, а не джерелом зайвої напруги і додаткових турбот. Ви повинні бути впевнені, що в будь-який час року зможете пройти по сухим доріжках свого саду, посидіти з друзями в затишному патіо, зрізати красиві квіти, а діти зможуть безпечно пограти на своєму майданчику. Для цього з самого початку потрібно системно підійти до вирішення всіх проблем, пов’язаних з будівництвом і благоустроєм вашої ділянки. Не довіряйте землю випадковим людям. Земля, на якій буде стояти ваш будинок, – основа вашого благополуччя, і вона віддячить вам,якщо ви поставитеся до неї з любов’ю.

Внутрішній дворик, або патіо, – мавританский винахід.

Популярність патіо зростає рік від року. Будучи обладнаний тентом, патіо захищає як від палючого сонця, так і від дощу. В Україні, як і в усьому світі, він актуальний для жителів таунхаусів. Але і власникам заміського котеджу з садом затишний дворик, захований від цікавих поглядів, не зашкодить.

Як створити патіо

Дворик-патіо починається з мощення. Це дає ряд переваг: столик, за яким ви п’єте чай, буде стояти рівно, а стілець не піде під вами в грунт. На Заході дворики часто мостять деревом, у нас – плитами з бетону, керамограніта, природного або штучного каменю. Це справа смаку. Плити можна вибрати різної товщини, фактури і забарвлення. Можна використовувати при мощенні гальку, викладаючи з неї різні візерунки.

Але перш ніж приступити до мощення, необхідно обміркувати план озеленення патіо. Потрібно врахувати, скільки людина живе в котеджі, скільки меблів буде стояти в дворику, якими вам бачаться клумби і газони. Не забудьте про гармонію кольору плит з рослинами.

Майданчик патіо повинна мати невеликий ухил у бік від будинку, щоб на її поверхні не утворювалися калюжі. Не рекомендується робити на патіо водойми – басейни, фонтани – без участі фахівців.

Для маленького дворика іноді буває досить одного великого розлогого старого дерева. Воно стане стилеобразующим елементом всього простору. В його тіні, що захищає від палючих променів, можна розставити шезлонги. Тому великі дерева не слід приносити в жертву мощення.

Квітники та газони можуть проходити по периметру вашого дворика або бути розосереджені по всьому майданчику. Можна замостити частину майданчика в шаховому порядку. Наприклад, чергуючи рослинність і плитку. Можна залишити рослинам невелику клумбу в самому центрі або ж дозволити цвісти багаторічним квітам і зеленіти травам. Варіантів безліч, і щоб добре собі уявляти результат, треба не полінуватися намалювати кілька схем.

Як при кращих дворах

Далеко не завжди надається можливість планувати і котедж, і сад. Якщо ви купуєте готовий котедж, то найчастіше і патіо вам дістанеться вже в замощення вигляді. Що ж робити в цьому випадку?

Якщо мощення виконано з плит, то частина їх потрібно вилучити. На місці плит висадити, наприклад, запашний низькорослий чебрець або конюшина. Хороша альтернатива – контейнерне озеленення – рослини в горщиках і діжках. Класика контейнерного озеленення для патіо – цитрусові рослини в діжках: лимонні, мандаринові, грейпфрутовий, апельсинові дерева. Вони виділяють приємний аромат.

Компанію цитрусовим можуть скласти інші рослини із Середземномор’я – лаванда, розмарин, лаврові деревця, хвойники. Місцем для їх зимівлі стане ваша оранжерея, якщо ж такої немає, потрібно буде поставити рослини в світле приміщення, температура в якому взимку не опускається нижче 10-12 градусів. Крім того, прикрасою патіо можуть стати будь-які кімнатні рослини, винесені сюди на літо, треба тільки не забувати, що більшості з них знадобиться навіс для захисту від сонця, дощу і граду.

Ще більш простий шлях прикрасити ваше патіо – використовувати рослини тимчасового озеленення. Як правило, це голландські рослини, які продаються вже квітучими.

Навесні рекомендується висадити в горщики однорічні рослини. Кучеряві ліани прикрасять стіни навколо патіо, ампельні петунії, бегонії, настурції та лобелії можна розвісити в кашпо по всій території дворика.

Дуже хороша лавка, середина якої зроблена у вигляді ящика для квітів. А по периметру йдуть лавочки для відпочинку. В ящик висаджуються численні рослини. У центрі висаджуються ті, що вище, ближче до краю – середньорослі трави і квіти. Головне – не перестаратися з ароматичними рослинами, інакше довго на такий лавочці ви не тривалого очікування.

Патіо – дуже затишна частина садиби, не дарма ж її так полюбили в усьому світі. Чи зростає там одне велике дерево, розташувалася чи в центрі розкішна клумба, немає ніяких сумнівів, що внутрішній дворик стане найулюбленішим куточком у вашому котеджі.

Чим ми керуємося в такій важливій справі, як вибір будівельних матеріалів? «Логікою», «розумом», «здоровим глуздом» – може сказати про себе практично кожен. Однак за цими словами можуть стояти зовсім різні підходи до питання …

Дійсно, уявлення про те, який шлях є раціональним, у кожного своє, проте все розмаїття методів і пріоритетів, якими керуються майбутні домовласники при виборі будівельних матеріалів, можна звести до трьох основних «системам координат». Назвемо їх умовно економічної, екологічної та високотехнологічної концепціями.

економи

Контроль витрат і пошук розумних шляхів їх скорочення – один із самих природних пріоритетів для забудовника. При виборі будматеріалів він актуальний так само, як на всьому протязі будівництва. Зрозуміло, правильно економити не означає купувати найдешевше. Справжній економ дивиться далі сьогоднішнього дня і вибирає сучасні матеріали, оптимальним чином поєднують в собі прийнятну ціну з якістю і довговічністю. Сьогоднішній будівельний ринок пропонує чимало подібних економічно привабливих рішень для основних етапів будівництва та оздоблення.Чимала частина витрат на будматеріали доводиться на покрівлю, тому для багатьох так актуальне питання пошуку хорошого і недорогого покрівельного матеріалу. Завдяки помірній ціні і високій якості заслуженою популярністю серед забудовників-економів користуються покрівлі з гнучкої черепиці. Технології виробництва цього сучасного матеріалу постійно вдосконалюються, так що його міцність, ізоляційні характеристики, зовнішній вигляд і різноманітність асортименту сьогодні задовольняють найбільш вимогливих покупців, в той час як ціна в порівнянні з традиційними покрівельними матеріалами залишається низькою. Втім, якість гнучкої черепиці відомих виробників таке, що її сміливо використовують і в досить дорогих котеджах. Головне побажання покупцеві гнучкої черепиці – не намагатися заощадити більше, ніж потрібно, і не купувати продукцію сумнівного походження: тільки черепиця авторитетної марки забезпечить високоякісний результат за розумні гроші.

Стіни будинку – ще одна стаття витрат, яку можна регулювати. Тим, хто шукає для свого котеджу недороге і якісне фасадне покриття, варто звернути увагу на сайдинг . Практичний, довговічний, красивий і простий в роботі, сайдинг виготовляється з різних матеріалів, найпоширеніші з яких – вініл і метал. Більш доступний за ціною вініловий сайдинг, однак металевий міцніше, довговічніше, у нього вище показники пожежної безпеки і термостійкості.

Дотримуючись принципу розумної економії, будинок можна не тільки оформити зовні, але і добре утеплити. Тут, як і завжди, важливо не сплутати економію зі скупістю і не купити «аби подешевше». Утеплювач, дійсно є найдешевшим, – пінопласт – недовговічний і легко спалахує, виділяючи токсичні речовини, так що розумного економа про нього краще забути. Набагато вигідніше вибрати один із сучасних матеріалів, що представляють собою різні варіації на тему скло і мінеральної вати. Вони володіють довгим терміном служби і негорючі, їх хороші теплоізоляційні характеристики дозволяють обходитися помірною кількістю матеріалу, тому вони заслужено популярні на ринку.

Нарешті, ще один важливий предмет вибору забудовника – це вікна майбутнього будинку. Фаворит економного господаря – вікна з ПВХ. Якщо серед усього розмаїття наявних на ринку пластикових вікон він вибере товар перевіреного виробника, цей вибір буде правильним у всіх сенсах, а не тільки з точки зору гаманця. Сучасні вікна з ПВХ не схожі на попереднє покоління, що домінувала на ринку років 10-15 назад. Ті вікна, як правило, були зовні одноманітні і герметично перекривали доступ повітря в будинку і квартири. А сьогодні пластикові вікна не тільки недорого коштують і довго служать, але і забезпечують хорошу вентиляцію приміщення і надають вибір з безлічі привабливих кольорів.

екологи

Стійкий тренд останнього часу – екологічно свідомий підхід до вибору товарів і послуг. Природно, він не міг обійти стороною сферу приватного будівництва: власний будинок хочеться побудувати здоровим і безпечним для близьких. Тому екологічні властивості будівельних матеріалів – головний критерій вибору для багатьох покупців.

Над вибором екологічно чистої покрівлі довго ламати голову не доведеться: можна впевнено звернутися до старовинних і перевіреним натуральним матеріалам – черепиці або міді. Як керамічна черепиця, так і покрівельна мідь не містять шкідливих домішок і не виділяють ніяких летючих речовин. Важливо, що черепиця, будучи штучним матеріалом, не перешкоджає циркуляції повітря, що створює в будинку сприятливий мікроклімат. А завдяки тому, що покрівельна мідь сьогодні випускається не тільки у вигляді традиційних фальцевих листів, але і у вигляді окремих «черепичек», мідна покрівля може бути такою ж дихаючої, як складена з керамічної черепиці.Коли справа стосується обробки стін, екологічно налаштованого покупця, швидше за все, також зацікавлять традиційні натуральні матеріали – наприклад, керамічний облицювальна цегла. Цегляна облицювання часто використовується як завершальний штрих в популярному серед «екологів» дерев’яному будівництві. Не порушуючи принципу натуральності всього будинку, цегла захищає дерев’яні стіни від вологи і перепадів температури, а також дозволяє створити індивідуальний архітектурний вигляд. В асортименті облицювальної цегли можна знайти не тільки терракотовую класику, а й інші кольори і фактури.

У «екологів», які обирають для свого будинку теплоізоляцію, сьогодні практично немає підстав побоюватися за своє здоров’я: будь-який сучасний матеріал відомого виробника повинен відповідати екологічним нормам. Однак ті, кого цікавить не тільки власне благополуччя, а й здоров’я планети, можуть звернути особливу увагу на так звану ековату – теплоізоляційний матеріал, зроблений в основному з вторинної сировини. Ековата на 80% складається з переробленого целюлози і на 20% – з бури (для вогнезахисту) і борної кислоти (як антисептик), які не є ні горючими, ні летючими речовинами. Таким чином, цей матеріал не шкідливий для людини і навколишнього середовища. Крім того, і інші характеристики ековати, такі, як ефективність, вологостійкість, довговічність і простота монтажу, знаходяться на висоті.

Що стосується вікон, то найбільш природним вибором «екологів» буде, звичайно, дерев’яний профіль. Сучасне дерев’яне вікно має всі переваги своїх далеких предків, але позбавлене його недоліків. Воно таке ж дихає і красиве, як сотні років тому, але при цьому склопакет значно підвищує його звуко-і теплозахисні властивості, а спеціальні просочення для дерева успішно борються з комахами, грибками і несприятливими впливами навколишнього середовища, продовжуючи життя вікна і зберігаючи його красу.

новатори

Є люди, які не визнають іншого товару, крім новітнього і кращого. На будівництві, як і в інших ситуаціях, їм потрібні найпрогресивніші рішення і високі технології. На перший погляд це може здатися не раціональним підходом, адже за останнє слово техніки часто доводиться платити солідні суми. Однак у довгостроковій перспективі новатори залишаються у вигоді, оскільки сучасні матеріали виправдають себе зразковим якістю і десятиліттями бездоганної служби.Новаторів, які обирають покрівельний матеріал, повинна зацікавити алюмінієва покрівля. Алюміній сьогодні використовується для виготовлення як фальцевих покрівель, так і різноманітних штучних матеріалів, зроблених за принципом черепиці. Виробників і їх вдячних покупців приваблюють відмінні експлуатаційні характеристики алюмінію, його нешкідливість для навколишнього середовища і людини і можливість створення з нього покрівель оригінальних забарвлень і фактур з усіма додатковими комплектуючими. Надійна, легка і красива алюмінієва покрівля від авторитетного виробника, яка буде служити довгі роки, не вимагаючи ремонту, – не найдешевше задоволення, але розважливі господарі розуміють вигідність такого вкладення.

Тим, хто шукає чогось незвичайного і прогресивного для оформлення фасадів, може сподобатися такий винахід, як рідке коркове покриття. Цей декоративний фасадний матеріал можна наносити практично на будь-яку основу: він дозволить надати закінченого вигляду стіні з бетону або силікатних блоків або ж свіжо і оригінально оформити поверхню, покриту каменем або облицювальною цеглою.

Із сучасних теплоізоляційних матеріалів уваги новаторів заслуговує екструдований пінополістирол – відносно новий утеплювач, зараз менш поширений, ніж скло і мінеральні вати. Серед його переваг – низьке водопоглинання, довговічність (термін служби зіставимо з терміном експлуатації будівлі), негорючість, несхильність хімічним реакціям. Екструдований пінополістирол успішно застосовується не тільки для утеплення стін: з його допомогою утеплюють і покрівлі, і підвали. Саме завдяки такій тенденції до універсальності він поступово нарощує свою частку ринку.

Швидше за все, новаторському налаштованому забудовнику захочеться подарувати своєму будинку сучасніі модні «очі». У цьому випадку варто мати на увазі, що до типам вікон, найбільш активно сьогодні набирає популярність, належать комбіновані, перш за все деревоалюмінієві і алюмодерев’яні вікна. У деревоалюмінієвих основним матеріалом профілю є дерево, а з зовнішнього боку робиться алюмінієва захисна накладка. У алюмодерев’яні (більш міцних і дорогих), навпаки, використовується алюмінієвий профіль зі вставкою з дерева з боку приміщення. В обох випадках зовнішня алюмінієва сторона надійно захищає профіль від зовнішніх впливів і надовго позбавляє від проблем з ремонтом і фарбуванням, а внутрішня дерев’яна гармонійно вписується в інтер’єр. Це спрощене опис не може дати уявлення про всю різноманітність «підвидів» вікон, виготовлених з використанням дерева і алюмінію. Але всі вони, незважаючи на відносно високі ціни,успішно знаходять застосування, оскільки поєднують в собі кращі якості двох матеріалів: міцність, пружність і довговічність алюмінію і екологічність, гарний теплозахист і гарний зовнішній вигляд дерева.

Сьогодні на ринку будівельних матеріалів є що вибрати покупцям з різними пріоритетами. А головне – виробники матеріалів прагнуть до гармонії характеристик, при якій одні переваги можуть успішно поєднуватися з іншими.

Очищення стоків за містом: септик або ЛОС?

У наш час «зручності» в будинку – стандарт не тільки для квартири і котеджу , але і для дачі в садівництві. Тим часом, центральної каналізації і водопроводу за містом, як правило, немає, тому переважна більшість сьогоднішніх власників приватних будинків доводиться брати воду з колодязів та свердловин , а виводити з дому – на свій же ділянку, в очисні споруди – септики або станції біологічної очистки. Вибір конструкції очисних споруд залежить від передбачуваного режиму експлуатації і гідрогеологічних особливостей ділянки.

Очищення стоків від санвузлів – захід витратне, і завжди вимагає гідрогеологічного обстеження. А завдання розташування на ділянці в шість-вісім соток колодязя і локальних очисних споруд (ЛОС) в принципі може не мати простих рішень (септик необхідно закопувати не ближче 30 м від водозабору – свердловини або колодязя, причому без різниці – свого або сусідського).

Але часто майбутні домовласники йдуть найпростішим з їх точки зору шляхом, споруджуючи дво- або трикамерний септик з бетонних колодязних кілець. При цьому нерідко трапляється, що майже неочищені стоки відводяться в найближчу канаву чи яр. І такий підхід – це вірний крок не тільки до забруднення власних джерел водозабору, але також до конфліктів з сусідами, наглядовими інстанціями і Адміністративним кодексом.

Які бувають очисні споруди , і що про них важливо знати майбутньому домовласникові?

Анаеробний септик: стабільність плюс енергонезалежність

Класичний септик являє собою закопаний в грунт резервуар, розбитий перегородками на дві або три камери, в який самопливом, по каналізаційних трубах, надходить брудна вода з домашніх санвузлів і кухонь. У першій камері відбувається так зване анаеробне (тобто, яке не потребує кисню) бродіння. В результаті розкладання органічних забруднень в камері утворюється муловий осад і щільна кірка на поверхні води. З первинної камери прояснені стічні води надходять в другу, потім в третю, і після анаеробної очистки – відводиться в дренажний колодязь, або в грунт, де вже інші види бактерій, приступають до наступної фази очищення – аеробного. Але це теорія.

Далі починається практика. По-перше, ємності можуть бути різними за формою – цільними (з перегородками), або складовими (з декількох ємностей, з’єднаних трубами). По-друге, роблять септики з різних матеріалів. Традиційні варіанти з бетонних кілець в наших передмістях як і раніше популярні, але перш за все через їх доступності. Однак такий септик буде працювати тільки в ідеальних умовах – на що володіють винятковою фільтраційної здатністю піщаних грунтах і при низькому рівні грунтових вод.

Але в наших садівництві, котеджних і дачних селищах такі ділянки – рідкість. І основна проблема тут в тому, що зробити резервуар з бетонних кілець герметичним мало кому вдається. Незначні зрушення в грунтах приведуть до розкриття стиків, в результаті він буде заповнюватися не тільки стоками з санвузлів, але і грунтовими водами. До того ж, така конструкція практично неремонтоздатність.

В останні роки широке поширення одержали септики в вигляді ємностей з товстостінного поліетилену, поліпропілену, або склопластику з перегородками, що розділяють обсяг на камери. Готові септики, а також ємності для складених конструкцій випускають різні виробники, які декларують, що реальні терміни служби їх виробів складають десятиліття. Правда, оскільки жоден пластиковий септик ще стільки не пропрацював (випуск більшості подібних виробів розпочато тільки в нашому столітті – до цього обходилися бетонними колодязями), доведеться поки вірити їм на слово.

Головний ворог усіх виробів із пластику – проблемні грунти і високий рівень грунтових вод (УГВ). Сили морозного обдимання або підпір знизу може пошкодити такий септик або видавити його з землі (трапляється, що неправильно встановлені ємності спливають як підводні човни). У таких грунтах септики прив’язують до бетонному майданчику на дні котловану (вона виконує функцію якоря), а при засипці – використовують піщано-цементну суміш, яка, застигаючи, перешкоджає здавлення септика. Більш складні умови вимагають створення монолітного залізобетонного саркофага навколо ємності, але бетонні роботи в умовах, коли котлован заповнюється водою – серйозно ускладнені.

Зазвичай початківці домовласники задають питання про те, скільки точок водоспоживання (ванних кімнат, санвузлів, пральних і посудомийних машин) можна підключити до септика стандартного обсягу. Тим часом, розрахунок залежить не від кількості санвузлів, а від кількості проживаючих у будинку.

Процес анаеробного бродіння займає три доби, тому для досягнення оптимального результату очищення робочий об’єм камер повинен з невеликим запасом перекривати триразовий добовий обсяг водоспоживання. Тобто, якщо в будинку постійно живуть три людини, то (при середній нормі водоспоживання 200 л на людину на добу), обсяг септика повинен становити 1,8 куб. м.

Таке домашнє очисну споруду «переварить» і наплив гостей, і періодично трапляються залпові викиди. Однак обсяг септика не повинен бути ні занадто маленьким (інакше доведеться частіше оплачувати виклик асенізаторів), ні занадто великим (в разі недостатньо активного використання його мікрофлора буде «голодувати» і ефективність очищення знизиться). При правильному розрахунку обслуговування септика зводиться до періодичного (як правило, раз на рік) видалення мулового осаду асенізаційної машиною.

Чи можна зробити септик більшого обсягу, щоб чистити його рідше? Тут також все добре в міру. За три-чотири роки донний мул спресовується в щільну глинистий масу, робочий об’єм камер знижується, а видалення осаду може стати майже нерозв’язною проблемою.

Ґрунтова доочищення: стоки – в поле

Проектуючи очисні споруди на базі класичного септика, важливо пам’ятати, що ступінь очищення на виході з камер анаеробного бродіння, незалежно від їх кількості, як правило, не перевищує 50-60%. Для досягнення показників в 90-95% необхідна грунтова доочищення стоків (ідеальний, але, на жаль, нечастий в наших краях випадок, коли їх можна відправити в дренажний фільтраційний колодязь).

Тому септики, як правило, використовуються в поєднанні з так званими полями фільтрації. При високому УГВ і низькою водовбирною здатності грунтів доводиться створювати насипні поля з щебеню, в якому прокладені перфоровані дренажні труби.

В ідеальному розкладі, якщо рельєф ділянки дозволяє, стічні води надходять на поле фільтрації самопливом. Але бувають ситуації, коли вихід з септика розташований нижче, ніж поле фільтрації (наприклад, якщо мова йде про насипному поле). У цьому випадку між септиком і полем встановлюється накопичувальний колодязь, вода з якого періодично перекачується наверх дренажним насосом з поплавковим вимикачем.

Так само, як і септик, поле фільтрації вимагає періодичного (не частіше, ніж раз в 5-10 років) розтину і промивання, або заміни фільтруючого грунту. Показаннями до такого ремонту є зниження ефективності і неприємні болотні запахи, а його частота залежить від інтенсивності експлуатації і характеру грунту. На обводнених територіях поля фільтрації можуть швидко виходити з ладу, в той же час, в деяких випадках вони справно служать десятиліттями.

Локальні очисні: два в одному

В останні роки в системах водоочищення приватних котеджів широко застосовуються компактні станції біологічної очистки. Виробники сперечаються про те, яка модель ЛОС краще. Проте, всі вони являють собою подібні за принципом роботи «коробкові» рішення, що містять зони (камери) анаеробної і аеробного очищення з примусовою аерацією і подальшим відведенням вод, очищених до 95%, на рельєф (в дренажну систему або найближчу канаву) – самопливом, або за допомогою дренажного насоса.

Вироби різних виробників можуть відрізнятися матеріалами, з яких виготовлена станція (як правило, це поліпропілен), кількістю і співвідношенням обсягів первинних і вторинних камер, наявністю і конструкцією вбудованих біофільтрів. Які технологічні нюанси і рішення тут краще – предмет окремої публікації. Проте, однозначні свідчення для використання компактних ЛОС – високий рівень грунтових вод, важкі грунти з поганою фільтруючою здатністю, а також обмежена площа ділянки.

Станції найменшій продуктивності, розраховані на обслуговування сім’ї з 2-3 чоловік, помітно дорожче септиків з тією ж продуктивністю (1500-1800 куб. М), але дозволяють істотно заощадити на монтажних роботах. На відміну від септика, таку систему можна періодично чистити самостійно – видалити надлишки активного мулу за допомогою насоса. Стало бути, асенізаторів викликати не потрібно.

Отже, про достоїнства і показання до застосування сказали. Але не буває плюсів без мінусів. Інстальовані в систему насоси і компресори дозволяють зробити систему компактною, але, при цьому, на жаль, – енергозалежною і вимагає регулярного огляду фахівцями, сервісного обслуговування та періодичної заміни зношеного або вийшов з ладу електрообладнання.

Компактні «коробкові» ЛОС, на відміну від септиків, можуть працювати в складних гідрогеологічних умовах, забезпечуючи високу якість очищення стоків, але не перетравлюють містять хлор миючі засоби, погано переносять залпові викиди і тривалі перерви в експлуатації. До того ж, примхливі колонії аеробних бактерій можуть загинути при тривалих перебоях в електропостачанні. Таким чином, це непогане рішення для котеджу з компактним ділянкою, в якому живуть цілий рік, але воно погано підходить власникам дач, активно експлуатуються тільки в літній період.

Декоративне оздоблення стін в останні роки стає все більш масовим явищем. За допомогою сучасних фарб, штукатурок і лазурит можна створювати практичні, довговічні і, головне, індивідуальні рішення, проявляти фантазію, досхочу експериментувати і в будь-який момент оновлювати обридлий інтер’єр.Декоративні покриття застосовні в будь-яких інтер’єрах. Хай-тек і мінімалізм важко уявити без монолітних, безшовних поверхонь. Неодмінний атрибут середземноморського стилю – стіни, оброблені зернистої штукатуркою або просто пофарбовані в яскраві, життєрадісні тони.

Навіть класика , прихильна традиційним шпалер, не може обійтися без фарбування в поєднанні з ліпними деталями і без покриттів, що імітують камінь – як правило, мармур.Вибір тих чи інших матеріалів, безумовно, залежить від проекту і від призначення приміщень. У спальнях і інших житлових кімнатах і раніше віддають перевагу більш «теплі» покриття – шпалери, дерев’яні панелі. У той час як в громадських місцях – холах, коридорах, господарських приміщеннях, на сходових площадках, в кухнях і віталень часто використовують декоративне оздоблення стін. «Одяг» квартир і заміських будинків також різниться: в першому випадку абсолютну перевагу у гладких покриттів, а штукатурки з більш грубою фактурою частіше зустрічаються в котеджах.

Десять проти одного

Незважаючи на те, що декоративні покриття стін в житлових інтер’єрах отримали популярність в останні два десятиліття, самі по собі штукатурки і фарби – дуже давні, перевірені часом матеріали. Їх основна перевага – екологічно чистий склад, що включає в себе вапно, кварц, пісок, фарбувальні пігменти і різного роду сполучні речовини. Дуже затребувані матеріали, створені на основі акрилу. Для алергіків розроблені навіть спеціальні фарби з поліпшеними екологічними характеристиками, деякі з них, наприклад, мають фотокаталітичним ефектом: спеціальні компоненти фарби допомагають розкладати токсичні сполуки, присутні в повітрі, на безпечні елементи.

Сучасні декоративні покриття «дихають», пропускають пар, мають антивандальними властивостями, добре миються і реставруються, зберігаючи первинний колір до 15 років.

На тлі всіх плюсів, мабуть, єдиний «недолік» декоративних покриттів -суворо вимоги до підготовки стін. Основа повинна бути рівною, очищеною і добре заґрунтованих. Важливо також дотримуватися технологію нанесення, рекомендовану виробником, – від цього залежать зовнішній вигляд і довговічність обробки. Але досить один раз підготувати стіни, і в подальшому ви зможете їх багаторазово перефарбовувати, освіжаючи інтер’єр і змінюючи його колірну гамму.

Від каменя до шовку

Асортимент сучасних матеріалів для декоративного оздоблення приміщень дуже широкий. Найпростіший, але в той же час ефектний варіант – фарби. Однорідні, пофарбовані в різні тони стіни – відмінний фон для будь-якої обстановки. Як світлі, майже білі, так і насичені, матові і глянсові поверхні можуть служити кольоровим акцентом або, навпаки, «розчинятися» в інтер’єрі. До особливих видів можна віднести магнітні фарби і покриття для шкільних дощок – їх зазвичай використовують в дитячих.

Якщо до кольору додати текстуру, то вийдуть гладкі декоративні покриття, що імітують різні матеріали – від шовку і оксамиту до мармуру і онікса. Ця техніка потребує великої майстерності і виконується професійними художниками, які ретельно і правдоподібно «прорисовують» прожилки каменю і відтворюють складні текстури. На закінчення все це покривають лаком або воском для більшого блиску, гладкості і довговічності.

Третя група матеріалів – фактурні штукатурки. Вони наносяться в декілька етапів: поверх грунтовки кладеться рельєфна штукатурка, а потім готова фактура забарвлюється в будь-який колір блакиттю або фарбою. Інший варіант: нанесення базового кольору, а потім створення рельєфу – за допомогою губки або валика, щіток, кистей, рукавички … Кожен майстер використовує власну технологію декоративного оздоблення і часом перетворює стіну на справжній витвір мистецтва.

Модні ефекти

Практично кожен сезон виробники пропонують нові, яскраві рішення для оздоблення інтер’єрів. Сьогодні на піку моди брутальний мікробетоном і метал. Навіть декоративні покриття традиційних квітів і фактур набувають холодний і загадковий блиск, самий же експресивний ефект створює обробка, що імітує іржавий метал. Звичайно, такі варіанти підходять далеко не кожному інтер’єру і використовуються дуже обережно і вибірково – наприклад, для декорування однієї стіни.

Набагато більш універсальні легкі, повітряні покриття – вони користуються популярністю вже не перший сезон. Так, завдяки перламутру на поверхні утворюється переливається «шовкова вуаль», яка грає на світлі. Залежно від освітлення, стіна може виглядати холодної або теплої. А ось модна кілька років тому венеціанська штукатурка, що імітує мармур, сьогодні зустрічається лише в класичних інтер’єрах, поступаючись місцем сучасним модифікаціям.

При виборі того чи іншого оздоблювального матеріалу, як стверджують фахівці, набагато важливіше випливати не вибагливою моді, а власних відчуттів. З яких би компонентів не складався інтер’єр, він повинен залишатися гармонійним і комфортним для господарів на довгі роки.